Radakovits Immo GmbH: Wissen schützt Werte!

Die Geschäftsführer der Radakovits Immo GmbH: Dipl. IM Mario Radakovits, Mag. Michael Kelemen

Wer eine Immobilie verkauft, trifft Entscheidungen, die finanziell weitreichend sind. Darum ist nicht nur wichtig, dass man mit ausgebildeten Fachleuten arbeitet – sondern diese auch sorgsam auswählt. Der Unterschied zwischen echter Expertise und bloßem „Begleiten“ zeigt sich oft erst dann, wenn es bereits teuer wird.

Ein Beispiel aus der Praxis: Eine Eigentümerin wollte ihr Haus selbst anbieten. Sie wählte eine beliebte Plattform, setzte den Preis nach Bauchgefühl inklusive „emotionalem Wert“ fest und stellte das Objekt mit wenigen, unscharfen Fotos ohne Detailbeschreibung und wichtigen Informationen online. Schnell war das Haus auf einem Portal zu finden – allerdings in einer wenig ansprechenden und eher unattraktiven Form für potenzielle Käufer. Die Folge: wenige Anfragen und diese großteils unseriös, dafür viele Preisdrücker und „Schnäppchenjäger“. Innerhalb von wenigen Wochen war das Objekt bereits „abgestempelt“ als „Problemimmobilie“ und hat damit am Markt bereits in kurzer Zeit an Wert verloren.

Ein erfahrener Makler hätte hier von Beginn an anders angesetzt: Die Immobilie technisch und wirtschaftlich mit den in Österreich reglementierten Immobilienbewertungsmethoden bewertet, die Gebäudedaten und Informationen ansprechend in einen Text verpackt, die Stärken des Hauses herausgearbeitet – und klar kommuniziert, was für Käufer relevant ist. So entsteht ein realistisches Angebot, das nicht spekulativ ist, sondern nachvollziehbar und tragfähig. Genau das schafft Sicherheit und Vertrauen auf beiden Seiten.

Professionelle Makler denken weiter: Sie machen auf Nutzungsmöglichkeiten aufmerksam, erklären bauliche Möglichkeiten und Risiken, begleiten durch Unsicherheiten und verhindern, dass aus Unwissenheit Fehler entstehen. Denn wer zum ersten Mal verkauft/kauft, kennt viele dieser Faktoren nicht – wer es gelernt hat und dies täglich macht, schon.

Darum lohnt sich der genaue Blick darauf, mit wem man zusammenarbeitet. Ein Immobilienverkauf ist selten geradlinig. Umso wichtiger sind Erfahrung und Wissen: Jemand, der Probleme erkennt, bevor sie entstehen, realistische Wege aufzeigt und den gesamten Prozess transparent führt. Denn nur wer versteht, kann vertrauensvoll entscheiden. Der konzessionierte Makler öffnet nicht nur Türen – er zeigt Möglichkeiten auf und schützt Werte.